#五十甲畫匣子🎨 帶你了解房地的五四三🎬 ‼
🤦‍♀️：蝦米～公設比40%？是有沒有看錯～？
這年頭公設比數字高居不下
對於小資族買房來說
彷彿1/3以上房價都付諸公共空間…
究竟公設比為何攀升？計算方式又有哪些？
就讓 #小五哥 以英雄般的姿態出場打破迷思
替和 #十兒 擁有相同困擾的您一起解惑吧！

0:00 Introduction
0:28 公社比為何高？建築消防法規新制
1:07 公設比計算公式
1:16 公設計算方式？大公？小公
1:35 公設比為何高？這些原因要注意！
1:50 現行車位坪數計算歸屬方式
2:12 公設計算方式？法定開放空間
2:50 公設比低≠划算


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